¿Cuándo subirá el euríbor?

Tipo de interés del Banco de Inglaterra

Mortgage Direct se fundó en 2006 y desde entonces ha crecido hasta convertirse en el principal agente hipotecario independiente de España. Ofrecemos asesoramiento experto sobre hipotecas en España a clientes de todo el mundo, negociando condiciones preferentes y soluciones hipotecarias a medida con los principales prestamistas. Nuestro servicio es muy amable, transparente y profesional.

El mercado inmobiliario español estaba en auge en el período previo al colapso financiero de 2007-08, pero esto fue seguido por la posterior crisis económica de la que las economías en Europa y más allá sólo se están recuperando ahora. Con el aumento de los precios de las propiedades en España y los prestamistas mostrando un mayor apetito por prestar y ofrecer condiciones atractivas, hay cada vez más competidores que entran en el mercado. Mortgage Direct se centra en seguir ofreciendo el mejor asesoramiento y las mejores condiciones hipotecarias a nuestros clientes.

En los últimos 12 meses, nos hemos introducido en el mercado hipotecario portugués, aplicando los mismos principios a nuestra forma de trabajar y desarrollar nuestro negocio allí. Ya hemos establecido algunas relaciones excelentes con los prestamistas y hemos conseguido muchas hipotecas con clientes muy satisfechos.

Tipo hipotecario en 2023

El Euribor, tipo de interés interbancario que afecta al pago de intereses, subirá un 1% este año, un 2% en 2023 y se mantendrá en un nivel similar al menos hasta 2032. Si ha contratado una hipoteca en Lituania, es probable que sus cuotas mensuales aumenten. Esto es lo que debe saber.

Según el Banco de Lituania, la subida del Euribor está prevista para mediados de verano. La sentirán casi todos los residentes del país que tengan una hipoteca: al 98% de ellos se les recalcula el tipo de interés cada tres, seis o doce meses, según el Banco.

A mediados de mayo, el Euribor a 12 meses era del 0,31 por ciento. Esto significa que el Euribor tiene que añadirse al margen del banco cuando se recalcula el préstamo. Si una persona tiene un préstamo de 100.000 euros a 30 años con un tipo de interés del 2 por ciento, hasta ahora ha estado pagando 369 euros al mes al banco. Con una subida del 0,31 por ciento del Euribor, la cuota mensual se ha incrementado en unos 16 euros y ahora será de 385 euros.

Si una persona tiene un préstamo de 100.000 euros a 30 años con un interés del 2 por ciento, la cuota mensual al banco es actualmente de unos 370 euros. Si el Euribor sube al 1 por ciento a finales de año, la cuota mensual aumentará a 420 euros. Si el Euribor sube al 2 por ciento, la cuota mensual subirá a 478 euros a finales de 2023.

Reunión del Banco de Inglaterra

*Las llamadas pueden ser grabadas con fines de control y formación. Las tarifas de las llamadas a números 03 son las mismas que las de las llamadas a números de teléfono fijo estándar del Reino Unido que empiezan por 01 o 02 y también están incluidas en los paquetes de minutos y de llamadas ilimitadas.

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Calendario de reuniones del Boe

Junto con los bancos centrales de Japón y Suiza, el BCE se encuentra entre los pocos bancos centrales que aún no han tocado los tipos de interés. Varios bancos centrales ya han subido los tipos de interés en el último año (Figura 3.).

Este mes, el BCE también ha publicado las últimas previsiones de PIB e inflación para la zona euro. Como se esperaba, la previsión de inflación para este año se revisó significativamente al alza hasta el + 6,8%, mientras que las cifras del PIB se revisaron a la baja hasta el + 2,8% (Figura 2). Según el BCE, la elevada tasa de inflación se debe principalmente a la fuerte subida de los precios de la energía y los alimentos, así como a la intensificación de las presiones inflacionistas durante la guerra, que ha provocado un fuerte aumento de los precios de muchos bienes y servicios. El BCE cree que el eventual descenso de los precios de la energía, la reducción de las interrupciones del suministro y la normalización de la política monetaria contribuirán a reducir la inflación.

Una vez más, el dolor es evidente, ya que un vistazo a las tablas de tipos de interés del euro muestra tasas positivas en el mercado mucho antes de que el BCE planeara cambios en los tipos de interés. (Figura 1). El tipo Euribor a 1 año ya entró en territorio positivo en abril, y el tipo Euribor a 6 meses se mantuvo positivo en los primeros días de junio. El aumento prometido de 25 puntos básicos significa que los pagos de intereses mensuales de un préstamo de 50 mil euros deberían aumentar en unos 10 euros (120 euros anuales), pero en el mercado, el Euribor a 1 año ya ha superado el 0,60%, lo que corresponde al coste anual de los intereses de 50 mil euros. En comparación con la situación de hace unos meses, el aumento es ya de unos 300 euros.