¿Qué debe contener una tabla de amortización?

¿Qué debe contener una tabla de amortización?

Plan de amortización de préstamos excel

Hay dos definiciones generales de amortización. La primera es el reembolso sistemático de un préstamo a lo largo del tiempo. La segunda se utiliza en el contexto de la contabilidad empresarial y es el acto de repartir el coste de un artículo caro y de larga duración a lo largo de muchos períodos. Los dos se explican con más detalle en las secciones siguientes.

Cuando un prestatario contrata una hipoteca, un préstamo de coche o un préstamo personal, suele hacer pagos mensuales al prestamista; estos son algunos de los usos más comunes de la amortización. Una parte del pago cubre los intereses del préstamo y el resto se destina a reducir el importe principal adeudado. Los intereses se calculan sobre el importe actual adeudado y, por tanto, se reducirán progresivamente a medida que disminuya el capital. Es posible ver esto en acción en la tabla de amortización.

Los planes de amortización básicos no tienen en cuenta los pagos adicionales, pero esto no significa que los prestatarios no puedan pagar más por sus préstamos. Además, los planes de amortización no suelen tener en cuenta las comisiones. Por lo general, los planes de amortización sólo funcionan para los préstamos de tipo fijo y no para las hipotecas de tipo variable, los préstamos de tipo variable o las líneas de crédito.

Cómo utilizar la tabla de amortización

Un cuadro de amortización se suele utilizar para describir los préstamos de interés compuesto que tienen una cantidad fija que debe pagarse cada periodo (a menudo meses) hasta que se haya pagado todo el capital y los intereses. Muestra cómo el principal (cantidad inicial prestada) y los intereses acumulados cambian de un mes a otro, suponiendo que los pagos se realicen a tiempo.

La mayoría de los alumnos de K201 consideran que la unidad sobre tablas de amortización es bastante fácil. Una vez que han hecho una, ¡las han hecho todas! Sin embargo, hoy presentamos dos problemas diferentes que implican el uso de la fórmula PMT para construir una tabla de amortización (si tienes curiosidad por saber cómo funciona realmente la fórmula PMT, consulta este artículo para obtener una explicación de cómo derivar y resolver la serie geométrica para amortizar préstamos).

Plan de amortización excel

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Laura Grace Tarpley (ella/él) es editora de reseñas de finanzas personales en Insider. Edita artículos sobre tipos de interés hipotecarios, tipos de refinanciación, prestamistas, cuentas bancarias y consejos sobre préstamos y ahorros para Personal Finance Insider. También es Educadora Certificada en Finanzas Personales (CEPF).

Problemas de ejemplo de amortización con solución

Básicamente, todos los préstamos son amortizables de una forma u otra. Por ejemplo, un préstamo totalmente amortizable durante 24 meses tendrá 24 pagos mensuales iguales. Cada pago aplica una cantidad al principal y otra a los intereses. Para detallar cada uno de los pagos de un préstamo, se puede elaborar un plan de amortización del mismo.

Un plan de amortización es una tabla que enumera los pagos periódicos de un préstamo o una hipoteca a lo largo del tiempo, desglosa cada pago en capital e intereses y muestra el saldo restante después de cada pago.

Lo siguiente es crear una tabla de amortización con las etiquetas (Periodo, Pago, Interés, Principal, Saldo) en A7:E7. En la columna Período, introduzca una serie de números igual al número total de pagos (1- 24 en este ejemplo):

Todos los argumentos son los mismos que en la fórmula PMT, excepto el argumento por que especifica el periodo de pago. Este argumento se suministra como una referencia de celda relativa (A8) porque se supone que cambia en función de la posición relativa de una fila a la que se copia la fórmula.